パークシティ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
6,480万円
84.4万円/㎡
相場
6,391万円
83.2万円/㎡
3,524
5,436
7,347
9,258
AI査定結果
推定相場価格
6,391万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜7,347万円
70.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークシティ溝の口
6,480万円（84.4万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,480万円84.4万円1階 76.8㎡ 3LDK東
2026/02/077,480万円102.7万円6階 72.85㎡ 3LDK西
2026/01/307,450万円97.0万円10階 76.8㎡ 3LDK東
2026/01/125,880万円76.6万円10階 76.8㎡ 3LDK東
2025/11/195,480万円65.9万円3階 83.21㎡ 3LDK南
2025/11/045,480万円72.6万円6階 75.48㎡ 3LDK西
2025/08/305,880万円80.7万円4階 72.85㎡ 2LDK西
2025/03/317,499万円97.6万円11階 76.8㎡ 3LDK南
2024/08/126,780万円78.9万円3階 85.91㎡ 4LDK南
2024/06/245,180万円67.4万円11階 76.8㎡ 3LDK南
2024/01/145,980万円77.9万円8階 76.8㎡ 3LDK南
2023/10/154,980万円68.4万円6階 72.85㎡ 3LDK西
2023/10/156,180万円80.5万円8階 76.8㎡ 3LDK南
2023/10/095,180万円71.1万円6階 72.85㎡ 3LDK西
2023/07/015,080万円69.7万円12階 72.85㎡ 3LDK西
2023/06/045,999万円82.3万円5階 72.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パークシティ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 6,480万円84.4万円76.8㎡3LDK1階 / 15階建 東1983年167戸SRC
2026/02/21溝の口スカイハイツ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅5分 4,780万円71.6万円66.77㎡3LDK6階 / 7階建 南東1981年141戸SRC
2024/05/08梶ヶ谷プラザビル
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 4,490万円64.1万円70.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1982年147戸SRC
2024/06/16パークシティ溝口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅8分 5,380万円70.1万円76.8㎡3LDK11階 / 15階建 南1983年205戸SRC
2024/04/22パークシティ溝の口D棟
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅10分 5,850万円76.2万円76.8㎡3LDK3階 / 15階建 南1982年183戸SRC
2025/09/08ライオンズマンション溝の口
川崎市高津区末長三丁目
溝の口駅13分 3,780万円64.9万円58.2㎡3LDK3階 / 9階建 南1986年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市高津区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して9.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市高津区
77.1万円/㎡
前年比+37.5%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1983年
階数15階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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